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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大宋摆摊发家指南[美食]_万里云烟》第49页(第1/2页)
听到“租铺面”三个字，柜台边支着耳朵的黑瘦学徒眼睛一亮，忍不住偷偷踱步过来，捅咕了满仓两下，酸溜溜地低声嘀咕：“你小子真是走了狗屎运，不仅没退租，这回贵人还要开铺……我什么时候才能遇上贵人啊……”
眼下满仓没心思理会他的酸话，听贺鸣玉说完要求，立刻正色道：“贺小娘子稍等片刻，我去寻册簿来。”说着，他起身快步走回柜台里，在一摞册子中翻找片刻，抱出一本颇为厚实的蓝布面册子，回到桌边。
他将册簿小心放在桌上，一边翻，一边解释道：“贺小娘子，这本册子上记的，都是外城各处地段不错、行情公道的铺面，您先瞧瞧，有没有看着合眼缘的。”
贺鸣玉依言看去，心下不由得生出几分惊讶，这册子做得实在用心。
右边白页上用清晰的线条简单地勾勒出铺面的户型布局，旁边工整地标注着“深三丈二尺，阔一丈八尺”之类的尺寸。最妙的是左边页面，并非文字描述，而是用寥寥数笔，画出了汴京外城几条主要街巷的示意简图，并用醒目的朱砂点，标明了该铺面坐落的具体位置，让人一目了然。
“这图……画得真好，看上一眼就明白了。”她忍不住赞了一句。
满仓憨厚一笑：“掌柜的说了，光用嘴说，客人未必清楚，画个图，看着明白，心里也有底。”
贺鸣玉认真地翻看了几页，目光忽然被某个铺面图下方盖着的一个小小红色印记吸引她好奇地指着问：“这是什么意思？”
“哦，这个啊——”满仓立刻解释，“盖了这红字章的，便是东家既愿意出租，也肯出售的铺面，没盖章的，便是东家只愿出租，不肯卖断。”
贺鸣玉了然地点点头，她原本并无买铺的打算，那对此刻的她而言还太过遥远，但在好奇心的驱使下，她还是问了一句：“那……像这样的铺子，若是买下来，大概需要多少钱？”
满仓闻言，立刻拿过桌上的算盘，手指飞快地拨弄起来，嘴里念念有词，不知在计算着什么。
片刻后，他报出一个数字：“回贺小娘子，这个铺面若是买断的话，依着如今的行情，大概需要五百八十二两银子。”！
五百八十二两？
贺鸣玉心中倒吸一口凉气，面上虽努力维持平静，心里却已惊涛骇浪，她知道北宋房价地价高昂，也晓得北宋第一大才子苏轼的弟弟苏辙，晚年才于许昌置业，还曾写诗自嘲“我生发半白，四海无尺椽，我老未有宅，诸子以为言”。
但她一直以为那是内城豪宅的价格，或是占地广阔的宅院，眼前这外城一个临街铺面，不过几丈见方，竟也要近六百两白银？
她辛辛苦苦攒下的钱，连个零头都够不上……这京城的房价，真是古今如一地让人压力山大。
简直贵得离谱！
贺鸣玉不敢露出怯意，稳住心神，又问：“那……若是租呢？这铺子一年租金多少？”
满仓再次拨弄算盘，很快答道：“若是租赁，这铺面一年租金是八十两，合算下来，一个月约莫六两七钱银子，在这个地段，这个价钱很公道划算了。”
听到八十两一年，贺鸣玉心里才略略松了口气，一个月六、七两银子，若生意做得好，倒不是不能承受。
她心里飞快盘算着自家的小金库，刨去下一季租金，再留出十两预备着铺面简单修整、置办桌椅碗碟，剩下的钱，大概刚够三、四个月的铺租……
这么算来，虽然紧巴，但似乎也能勉强撑一阵子，只要开业后生意顺利，便能周转开来。
她略略点头，没有立刻决定，先从怀里取出早已备好的四两碎银并两贯铜钱，推到满仓面前：“这是小院下一季的租金，共四两银子并两千文，你先点一点。”
满仓笑着接过，先快速数了一遍铜钱，数目无误后，又转身从柜台取来一架小巧的戥子，仔细称了银子的重量，确认足额。“贺小娘子的钱分毫不差，我这就记下。”他收好钱，拿出账簿登记，然后又问，“那方才看的那处铺面，小娘子可有意向？我可以带您先去瞧瞧实地。”
贺鸣玉沉吟道：“铺面的事，我还需再想想，那处……面积上似乎还是略小了些，若有再宽敞些、价钱更实惠些的，劳烦你再帮我留意留意。我眼下倒也不急着定下，但若有合适的，早点知道也好早做打算。”
满仓理解地点点头：“成，我记下了，定帮小娘子留心着。”
他正要收起册簿，忽然想起什么，拍了拍脑门，忙道：“对了，贺小娘子，有件事方才忘了同您说，租铺面和租宅子不同。宅子的租金，像您这样一季一交是常事。但铺面的租金，行里规矩，最少也得按年交，一次付清一年的租钱。”
“一年一交？”兜头就是一盆凉水，浇灭了贺鸣玉所有的热情，方才心里那点勉强的盘算瞬间被打乱，她哪里能一次性拿出来八十两银子，就算把家里所有积蓄都凑上，也还差得远。
她脸上不由得露出为难之色，犹豫了一下，试着商量道：“满仓小兄弟，这一下子拿出一年的租金，确实不是小数……你帮我看看，有没有那种……可以半年一交的铺子？哪怕面积小点也成。”
“贺小娘子，不是我不帮忙，这是行会定下的规矩，各家牙行都如此，谁来了也改不了。”满仓为难地摇了摇头，“便是掌柜的亲自去谈，行会也必不会松这个口。”
他见贺鸣玉神色失望，贴心安慰道：“不过您也别急，我替您多留心，或许能遇上价钱格外合适、或是东家急着出手，愿意在别处让让步的。只是那样的话，可能在地段位置上……就得委屈您将就些了。”
贺鸣玉眉头紧锁，心下沉甸甸的，开食肆是她思虑已久的出路，眼看有了点眉目，却在最现实的银钱上被卡住，如同行走间迎面撞上了一堵无形的墙。
一年租金……难道真要一直守着小摊，日日风吹日晒，还要提心吊胆地防备着贺大郎？
见她一脸愁容，旁边一直竖着耳朵听的黑瘦学徒眼珠转了转，忽然插嘴道：“小娘子若是手头一时周转不开，又实在想拿下好铺面……我倒是知道个法子。”
闻言，贺鸣玉和满仓都下意识地看向他。
黑瘦学徒见状，更凑近了些，压低了些声音，带着点神神秘秘：“您可以去质库街那边问问啊！”
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作者有话说：贺鸣玉：赚钱了，但又没完全赚……
本周隔日更（周五 周日 周二晚八点更新）
佳作线怒涨60打乱了我所有的计划呜呜呜
第45章 利滚利 “就是她！快抓住那个推车的死……
“质库街？”贺鸣玉闻言, 眉头蹙得更紧，质库街是汴京城里当铺、质库最集中的地方，百姓手头紧时，常去那里典当物品或借贷银钱。
“是啊。”黑瘦学徒见她意动, 说得更起劲了, “可以向他们借钱，用于一次性付清房款或者租金！解燃眉之急嘛！好些人急着用钱, 都是这么周转的。”
贺鸣玉心里却明镜似的, 质库借贷, 首先便需要田产、房契或贵重物品作为抵押, 她们一家逃难而来, 除了几件随身旧物和如今勉强糊口的小生意, 哪有什么值钱东西可押？
退一万步说, 即便对方肯借, 那利息也足以让人望而却步，当铺月息多在二分至五分之间浮动, 像她这般无产抵押的，利息定然是最高的五分利, 如此算来，年息便高达惊人的六成！
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